4 SOBNO CENTER MESTA - CANKARJEVA ULICA
LOKACIJA:
- na Cankarjevi ulici v strogem centru Maribora
- ob poslovno stanovanjskem objektu Forum, kjer je tudi podzemna garaža
- vse javne institucije so v neposredni bližini
OPIS:
- stanovanje se nahaja v staromeščanski stavbi z osmimi enotami (6 stanovanj in 2 poslovna prostora namenjana opravljanju pisarniške dejavnosti)
- 1. nadstropje, lega vzhod - zahod
- stanovanje obsega 84,8 m2 stanovanjske povšine, ki zajema: predprostor z hodnikom, kuhinjo z jedilnico, 4 sobe, manjši kabinet, kopalnico z ločenim straniščem in balkon, ki gleda na notranjo stran dvorišča in obsega 4,1 m2, ter kletno shrambo v izmeri 12,4 m2
- prostori so se sicer uporabljali kot pisarne za opravljanje odvetniške dejavnosti, kopalnica in wc sta ostala, prav tako vsi priključki za vodo in odtoke v kuhinji
- funkcionalnost se zaradi trenutne rabe ni zmanjšala, z manjšimi posegi, se lahko uredi v prijetno stanovanje
- po tleh je položen dobro ohranjen klasični hrastov parket, z izjemo enega prostora, kjer so pvc oblogo nadomestili z lamelnim parketom
- okna so pvc z roletami in so bila zamenjana leta 2011
- stanovanje ima lastno centralno ogrevanje na zemeljski plin, peč je že nova - kondenzacijska z dobrim izkoristkom ogrevanja
- stavba ima lepo urejeno, stopnišče in hodnik, notranja vhodna vrata z domofoni so zamenjana
- vseljivo z decembrom 2026
- urejeno zemljiško knjižno stanje ter urejena sprememba iz poslovne v stanovanjsko rabo
PREDNOSTI:
- odlična lokacija
- hitro vseljivo
- primerno tako za stanovanje za lastno uporabo, za oddajo v najem (tudi za študente) ali za opravljanje mirne poslovne dejavnosti
Vse dodatne informacije in ogled: Klavdija Neubeg, nepremičninska posrednica, tel. 041 609 590 ali klavdija.neuberg@dodoma.si
