OPREMLJENA STANOVANJSKA HIŠA NA TOP LOKACIJI V FRAMU
LOKACIJA:
v naselju individualnih hiš na začetku Frama, z hitrim dostopom na AC priključek
OBJEKT:
- večja tristanovanjska hiša z tremi ločenimi vhodi, etažnosti P+1+M, začetek gradnje 1973, redno vzdrževana in obnovljena
- hiša ima tri ločene vhode, tri bivalne enote, ki jih povezuje notranje stopnišče
- uporablja se lahko za tri družine, za opravljanje dejavnosti kombinirano z bivanjem, za bivanje delavcev (14 postelj - po 2 postelji v večjih sobah)
- vsaka etaža ima svojo kuhinjo in kopalnico
- hiša je redno vzdrževana, streha je bila obnovljena leta 2008, odna so 3slojna PVC in obnovljena leta 2016 (ima tudi protivlomna vrata), leta 2022 je bil obnovljen balkon in stopnišče ter dostop do gornjega stanovanja
- klasična opečna gradnja
- hiša obsega bruto 250 m2, po 80 m2 na etažo
- stanovanje v pritličju (cca 80 m2) z ločenim vhodom obsega tri sobe, kopalnico in WC, v tej etaži je tudi kurilnica in večja shramba
- stanovanje v 1. nadstropju(cca 90 m2) obsega: hodnik, kuhinja z jedilnico, ki se lepo povezuje nato z dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica, stranišče, shramba in
- stanovanje v mansardi (cca 80 m2), ki ima ločen dostop iz zunanje strani hiše in obsega cca. 80 m2: hodnik, kuhinja z jedilnico, dve veliki spalnici, kopalnica in WC
- okna so PVC - 3 slojna, v celoti zamenjana
- ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke, predhodno je bilo ogrevanje na olje, ki ga je možno še vedno uporabljati, prav tako je možnost ogrevanja na trda goriva
- hiša je klimatiziana
- vsi priključni so urejeni
ZEMLJIŠČE
- popolnoma ravno, sončno in pravilne oblike velikosti 1.047 m2
- ograjeno v celoti
- glede na to, da gre za večjo trostanovanjsko hišo, je okolica v večini asfaltirana
- na parceli je dovolj prostora za dostop in parkiranje več avtobilov
- preostanek zemljišča je ozelenjen
DODANA VREDNOST
- opremjena v celoti - stanovanjska hiša na odlični lokaciji, z direktnim avtocestnim dostopom
- vsa ostala infrastruktura je v neposredni bližini (trgovine, šola, lekarna ....)
- lahko je tudi dvostanovanjska ali za številčnejšo družino (3,4,5 otrok)
- možnost opravljanja poslovne dejavnosti v kombinaciji z bivanjem
- TAKOJ VSELJIVO
- DOLGOROČNI NAJEM
POGOJI NAJEMA:
- najemna pogodba se sklepa za 1 leto z možnostjo podaljšanja (namen je oddaja za dalj časa)
- najemnik ob podpisu najemne pogodbe poleg najemnine za prvi mesec najema plača še varščino v višini dveh mesečnih najemnin
- najemnik prevzame del stroškov pravnega posla najema (650 € + ddv)
Za ogled in dodatne informacije pokličite: Ksenija Brence, tel. 031 675 266 ali pišite na ksenija.brence@dodoma.si
