POSLOVNO STANOVANJSKA HIŠA NA TOP LOKACIJI V FRAMU
LOKACIJA:
v naselju individualnih hiš na začetku Frama, z hitrim dostopom na AC priključek
OBJEKT:
- večja dvostanovanjska hiša z POSLOVNIMI PROSTORI, DELAVNICO ter dvema garažama, etažnosti P+1+M, začetek gradnje 1973, redno vzdrževana in obnovljena
- streha je bila obnovljena leta 2008, odna so 3slojna PVC in obnovljena leta 2016 (ima tudi protivlomna vrata), leta 2022 je bil obnovljen balkon in stopnišče ter dostop do gornjega stanovanja
- klasična opečna gradnja
- hiša obsega bruto 330 m2, od tega je stanovanjskega dela cca 200 m2 in poslovnega dela cca 130 m2
- dvostanovanjska hiša ima dva ločena vhoda v stanovanjski del v nadstropju in mansardi, v pritličju je delavnica oz. poslovni prostor
- poslovni prostori obsegajo (cca 130 m2): hodnik, delavnica oz. odprt poslovni prostor, stranišče z garderobami za zaposlene in kurilnica
- stanovanje v 1. nadstropju(cca 120 m2) obsega: hodnik, kuhinja z jedilnico, ki se lepo povezuje nato z dnevno sobo, spalnica, otroška soba, kopalnica, stranišče, shramba in kurilnica
- stanovanje v mansardi, ki ima ločen dostop iz zunanje strani hiše in obsega cca. 80 m2: hodnik, kuhinja z jedilnico, ki se prav tako povezuje z dnevno sobo, spalnica, kopalnica in ločen wc
- okna so PVC - 3 slojna, v celoti zamenjana
- ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke, predhodno je bilo ogrevanje na olje, ki ga je možno še vedno uporabljati, prav tako je možnost ogrevanja na trda goriva
- hiša je klimatiziana
- vsi priključni so urejeni
- v delavnicah so visoki stropovi (3 m), tako, da je možen dostop z večjim kombijem. Vrata garaž so na električni pogon.
ZEMLJIŠČE
- popolnoma ravno, sončno in pravilne oblike velikosti 1.047 m2
- ograjeno v celoti
- glede na to, da gre za poslovnostanovanjsko hišo je okolica v večini asfaltirana
- na parceli je dovolj prostora za dostop in obračanje večjega kamijona
- preostanek zemljišča je ozelenjen
DODANA VREDNOST
- večja poslovno - stanovanjska hiša na odlični lokaciji, z direktnim avtocestnim dostopom
- vsa ostala infrastruktura je v neposredni bližini (trgovine, šola, lekarna ....)
- lahko je tudi dvostanovanjska ali za številčnejšo družino (3,4,5 otrok)
- možnost takojšnjega nadaljevanja poslovne dejavnosti (včasih je bilo tam steklarstvo)
- hitro vseljivo
- delno opremljeno
Za ogled in dodatne informacije pokličite: Ksenija Brence, tel. 031 675 266 ali pišite na ksenija.brence@dodoma.si
