VRSTNA HIŠA TABOR, CESTA ZMAGE
LOKACIJA
• top lokacija na Taboru, Cesta zmage
• sončna, mirna lega, odmaknjena od glavne ceste
• odlična lokacija v neposredni bližini centra Maribora, v bližini vsa potrebna infrastruktura
• urejena soseska individualnih stanovanjskih hiš
OBJEKT
• prostorna vrstna hiša v treh etažah, K+P+I+M, skupaj ca. 135 m2 bivalnih prostorov, od tega v kleti kurilnica - vhod po stopnišču s hodnika, v pritličju hodnik, wc, s hodnika se dostopa v lep odprt prostor, kjer je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, zelenico in vrt, iz pritličja vodijo stopnice v nadstropje, kjer so družinska kopalnica in tri sobe, ter stopnišče, ki vodi v mansardo z dvema sobama. Zanimiva tlorisna rešitev, ki ponuja dva dostopa do gornjega nadstropja, in sicer je eden takoj na hodniku, drugi dostop je iz dnevnega osrednjega dela hiše;
• prostori v hiši imajo severozahodno lego, z dovolj sončne svetlobe;
• dodatno pripada hiši tudi samostojna garaža na zahodni strani objekta, dostopna s ceste in terase, ki pripada hiši;
• stanovanjska hiša ima etažno, radiatorsko ogrevanje, na mestni plin;
• obnova stanovanjske hiše je potekala v letih 2000–2006 (obnovljena kopalnica, z inštalacijami, talne obloge);
• talne obloge v hiši so laminati, v kopalnicah keramika, okna so lesena - termopan;
• hiša je bila v osnovi grajena v okviru Vurnikovega naselja leta 1927, takratni stanovalci so v naslednjih letih hiše precej prezidavali, predvsem so s prizidki na vrtno stran povečevali tloris. Kljub številnim spremembam pa je Vurnikova kolonija ohranila svoje bistvene značilnosti in prvotni značaj; zaščitena je kot naselbinska kulturna dediščina;
• za objekt lastniki ne razpolagajo z gradbeno dokumentacijo;
• hiša je prazna (razen kompletne kuhinje) in je vseljiva TAKOJ.
ZEMLJIŠČE
• zemljišče je velikosti 223 m2
• poleg stanovanjske stavbe je še garaža na zahodni strani, parkirati je možno na zunanjih parkiriščih
• zelenica je lepo urejena, z možnostjo zelenjavnega in zeliščnega vrta in nekaj sadnega drevja
Za dodatne informacije in ogled pokličite ali pišite: Ksenija Brence, nepremičninska posrednica, tel. 031 675 266 ali ksenija.brence@dodoma.si
