STANOVANJE IN PRITLIČNI LOKAL V CENTRU MESTA NA GREGORČIČEVI ULICI V MARIBORU
LOKACIJA:
- vhod iz ulice v poslovnostanovanjski stavbi v centru mesta na Gregorčičevi ulici
OPIS:
- prostori so razdeljeni na dva dela, polovica je stanovanjska raba in obsega 42 m2, druga polovica je poslovna raba, ki obsega prav tako 42m2, od tega je v poslovnem delu še zgornja etaža, kot dodatni uporabni prostor, kar dodaja še dodatnih 24 m2 (skupno več kot 108 m2)
- v objavljih fotografijah je prikazana idejna zasnova ureditne stanovanjskega dela. Stanovanjski prostor in poslovni prostor sta med seboj povezana. Oba imata ločen vhod iz ulice in od zadaj iz dvorišča, lahko se uporabljata ločeno ali se ponovno združita v samo poslovne prostore. V poslovnih prostorih je sedaj fotografski atelje, prostor ima zraven ateljeja, še kuhinjo, dve toaleti, skladiščni prostor in dodatno gornjo etažo, ki se zaradi visokih stropov lahko naredi v obeh prostorih in se na tak način pridobi nekaj kvadratnih metrov.
- ogrevanje je urejeno preko skupne hišne kotlovnice, ima klimatsko napravo, ter še dodatno električno talno ogrevanje
- zaradi že urejene predinštalacije je možnost ureditve tudi lastne etažne kurjave
- prostori so primerni za pisarno, neživilsko trgovino ali kakršno koli storitveno dejavnost (ordinacije, salon ....)
- lokal ima veliko izložbeno okno
- stanovanjska raba enega izmed dveh lokalov, je zaradi lokacije in možne kombinacije, lahko tudi dobra naložba
- prostori so bili nazadnje obnovljeni v letu 2001
- stanovanjska stavba, zgrajena leta 1988, je vzdrževana in lepo urejena
- parkiranje je omogočeno na osnovi dovolilnice na javnih površinah, med drugim tudi pred lokalom.
Poslovno - stanovanjski prostori so glede na lokacijo tržno zelo namivimi in nudijo različne možnosti uporabe.
Primerni so za storitveno dejavnost, ordinacije, predstavništvo, frizerski salon, masažni salon, pedikura......, trgovino, lahko se preuredijo tudi v sobe za oddajo. Izkoristite lahko možnost uporabe bivalnega prostora in ločenega poslovnega prostora, kar pomeni tudi optimalno izrabo časa glede na namen.
Poslovno-stanovanjski prostori so vseljivi po medsebojnem dogovoru.
Če prepoznate poslovno priložnost, pokličite za ogled: Ksenija Brence, tel. 031 675 266, oz. pišite ksenija.brence@dodoma.si
