HIŠA MARIBOR LEVI BREG
HIŠA BLIŽINA CENTRA MESTA
LOKACIJA:
- Za Kalvarijo, v bližini mestnega parka
- mirna lokacija 5 minut hoje do mestnega parka in 10 min do centra mesta
ZEMLJIŠČE:
- velikost zemljišča je 1.708 m2, od tega je 625 m2 stavbnega zemljišča v ravnini in 1.083 m2 kmetijskega zemljišča (hrib)
- dostop je urejen po asfaltirani javni cesti
- poleg stanovanjskega objekta na zemljišču stoji še lesena vrtna lopa velikosti 4 x 5 m
OBJEKT:
- samostojna hiša ima tri etaže: klet, pritličje in mansardo in ima skupaj 247,4 m2, od tega je 129,4 m2 bivalnih površin, ki se nahajajo v pritličju in mansardi objekta
- hiša je v celoti podkletena; v kletni etaži, ki ima dnevno svetlobo, so poleg garaže še soba, pralnica, kurilnica in shramba
- v visokem pritličju so predprostor, kuhinja, jedilnica z dnevno sobo, 2 spalnici in kopalnica s tušem
- v mansardi so kuhinja z jedilnico, dve sobi in večja kopalnica s kadjo
- hiša je primerna tudi za dve družini, saj sta kuhinja in kopalnica v obeh etažah; stanovanji pa fizično nista popolnoma samostojni, saj ju povezuje skupno notranje stopnišče
- zgrajena je bila leta 1976, v zadnjih 20 letih pa delno obnovljena (streha Tondach 2001, AJM okna s komarniki in roletami 2014, obnovljeni obe kopalnici in nova kuhinja v mansardi, ki je vključena v ceno)
- kljub delni obnovi, pa je potreben še kakšen vložek v obnovo ali vsaj osvežitev, odvisno od potreb in standardov bivanja posameznika
- hiša ima sicer instalacije za centralno ogrevanje, ki pa ne deluje, ogrevanje je urejeno na stropne IR panele
- takoj vseljiva
Hiša je idealna izbira za družine, ki cenijo mir in spokojnost bivanja v naravi, vendar se nočejo odpovedati vsem prednostim, ki jih prinaša bližina centra mesta.
Za vse dodatne informacije in ogled pokličite ali pišite: Klavdija Neuberg, nepremičninska posrednica, tel. 041 609 590 ali klavdija.neuberg@dodoma.si
