Podravska, Maribor, Tabor

Stanovanje, 2,5-sobno

149.000 €

Klavdija Neuberg

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 2,5-sobno
  • Velikost (neto): 61.3 m2
  • Velikost (bruto): 66.2 m2
  • Nadstropje: 2/5
  • Klet/Shramba: 5.2 m2
  • Št. spalnic: 2
  • Zgrajeno: 1966
  • Adaptacija: 2000
  • Stanje: Obnovljeno
  • Podravska
  • Maribor
  • Energetska izkaznica: B2
  • Šifra: PE9734

Splošno

  • Dodatno
    KletDvigalo
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptikaTelefonKabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Toplarna
  • Luksuz
    Klima

Opis

2,5 sobno Ljubljanska ulica - Tabor

2,5 SOBNO STANOVANJE TABOR PRI MERCATOR CENTRU

LOKACIJA:

  • na Ljubljanski cesti, nasproti nakupovalnega centra Mercator-Tabor
  • v bližini Betnavskega gozda 

OPIS:

  • stanovanje se nahaja v 2. nadstropju stanovanjskega bloka z dvigalom
  • lega stanovanja je jug in zahod
  • po podatkih GURS-a stanovanje meri 66,2 m2, od tega je 61,3 m2 uporabne površine, ostalo je klet
  • stanovanje zajema hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico, kabinet in kopalnico
  • stanovanje je bilo leta 2000 generalno obnovljeno (nova okna, kopalnica, radiatorji, obnovljene vse ekektro in vodovodne instalacije, vključno z odtoki, nov parket v spalnici, keramika v kuhinji in hodniku, ter obnovljen parket v dnevni sobi in kabinetu). Lansko leto so bila zamenjana še vhodna vrata, ki so protivlomna in zvočno izolirana.
  • prostori so klimatizirani (ena klima se nahaja v dnevni sobi, druga v spalnici)
  • objekt je obnovljen in ima izolacijsko fasado, naknadno je bilo vgrajeno tudi dvigalo; investicija pa je že izplačana
  • v ceno je zajeta po meri narejena kuhinja iz leta 2000; fronte zamenjane leta 2022
  • obratovalni stroški skupaj z porabo vode znašajo cca 100 EUR za 2 osebi, rezervni sklad je 15,79 EUR 

PREDNOSTI:

  • odlična lokacija, ki jo odlikuje bližina trgovin (Mercator center) in narave (Betnavski gozd)
  • vseljivo brez vlaganj
  • majhni poraba energije - energetski razred B2

DODANA VREDNOST: 

  • možen je nakup garaže v garažni hiši, v neposredni bližini bloka za ceno 15.000 EUR (nakup garaže ni pogoj)

Kontakt za dodatne informacije in ogled: Klavdija Neuberg, nepremičninska posrednica, tel. 041 609 590 ali klavdija.neuberg@dodoma.si

Kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi

Niste našli, kar iščete?

Lahko vas obvestimo!