Podravska, Rače - Fram, Kopivnik

MANJŠA SAMOSTOJNA HIŠA NA KOPIVNIKU NAD FRAMOM

LOKACIJA

Kopivnik, občina Rače - Fram, lepa razgledna lega iz smeri Frama (iz Maribora oddaljeno cca. 12 km)

OPIS

• stanovanjska hiša etažnosti K+P+M meri 94,4 m2 bruto površine, je klasično grajena iz opeke
• začetek gradnje sega v leto 1980, vseljena in dokončana je bila par let kasneje
• hiša je bila obnovljena, nova okna PVC v letu 2002, streha in dodatna izolacija v mansardi v letu 2012, fasada je bila prebarvana 2012 leta

PROSTORI

• v kletnem delu stavbe se nahaja letna kuhinja, soba za druženje, shramba, namenjena shranjevanju ozimnice, ter stopnišče, ki vodi v pritličje
• v pritličju je predprostor, kopalnica z WC, kuhinja, jedilnica, ki je povezana z dnevno sobo in izhodom na balkon
• v mansardi je spalnica z balkonom, kjer se odpira čudovit razgled in še ena soba (v mansardi je tudi WC)
• na sprednjem delu hiše je urejen prostor za posedanje in umik pred poletno pripeko
• ogrevanje je urejeno centralno, radiatorsko na olje
• pritlična etaža in mansarda imata klimo (vsak del ima svojo enoto), ki je namenjena za gretje in hlajenje
• stanovanjska hiša je v celoti opremljena, vključno z gospodinjskimi aparati, vsa stanovanjska oprema je v ceni
• hiša ima vse priključke, elektriko, vodo, optiko

POMEMBNA INFORMACIJA:

-  stanovanjska hiša je vseljiva jeseni 2023

ZEMLJIŠČE

Stavbno zemljišče velikosti 695 m2 v celoti ograjeno. Ob cesti je samostojno grajena garaža in nadstrešek za parkiranje vozila. Hiša se nahaja na zgornjem, razglednem delu parcele. Do hiše vodijo tlakovane stopnice, ki te vodijo po lepo terasasto urejenem in obdelanem zemljišču. 

DODANA VREDNOST

Parcela je celi dan obsijana s soncem v osrčju narave. Lastnikova ljubezen in strast za urejanje okolja sta pripomogla, da je parcela lepo terasasto urejena in zasajena s sadnim drevjem. Zemjišče krasi urejen vrt in številne rožice ter grmovnice, ki se bohotijo od zgodnje pomladi do pozne jeseni.

Razgled iz obeh balkonov proti Pohorju in okoliških gričih prikliče občutek svobode in prebudi domišljijo.

Za dodatne informacije in ogled pokličite Ksenija Brence, tel. 031 675 266 oz. pišite ksenija.brence@dodoma.si