SAMOSTOJNI STANOVANJSKI HIŠI V FALI (Zgornji Boč)
LOKACIJA
- sončna lokacija izven strnjenega naselja Selnica ob Dravi, na območju pretežno stanovanjske pozidave, v neposredni bližini elektrarne Fala
- dostop iz glavne ceste Maribor - Dravograd
OBJEKTA
- nepremičnina zajema dve stanovanjski hiši, eno starejšo in drugo mlajšo
STAREJŠA HIŠA
- grajena leta 1925, stara kmečka hiša, ki je bila nato v letu 1991 obnovljena
- v kletnih prostorih je kurilnica in shramba
- v pritličju je kuhinja z jedilnico, kopalnica z WC, ter dve
- po letu 1991 je bila delno obnovljena, zamenjana so nekatera okna, ki so sedaj PVC
- v letu 2018 je bilo podstrešje dodatno izolirano, saj je bila zamenjana streha
- ogrevanje je na olje
- v hiši je tudi peč (štedilnik) na drva, ki je povezana na ogrevanje radiatorjev
NOVEJŠA HIŠA
- enonadstropna stanovanjska stavba, ki je podkletena, je bila grajena leta 2002
- fasada je bila obnovljena v letu 2005, streha pa v letu 2018
- kletno/pritlični del, obsega vhodni predprostor, hobi letno sobo, garažo, kjer je kurilnica, še eno garažo, ter klet
- v nadstropju so urejeni stanovanjski prostori, vhodni zelo velik hodnik, kjer je peč na trda goriva, notranji hodnik, kopalnica z WC-jem, dnevna soba z izhodom na balkon, spalnica, ter kuhinja z jedilnico
- v vseh etažah so vgrajena notranja lesena vrata in lesena okna , ena garaža ima dvižna kasetna PVC vrata
- ogrevanje je na olje in kombinacija z ogrevanjem na trda goriva
- v sobi za druženje je samostojna peč (štedilnik) na trda goriva
ZEMLJIŠČE
- zemljišče, kjer stojita obe hiši in leseno gospodarsko poslopje, je velikosti 1.837 m2 in je v celoti stavbno
- asfaltirana cesta vodi iz glavne ceste do obeh hiš
- pred hišo je lesen nadstrešek za parkiranje dveh avtomobilov
- nepremičnini pripada tudi več zemljiških parcel, v skupni površini 5.161 m2, v celoti stavbnih
- na preostalih zemljiščih je več različnih sadnih dreves in dva večja vrta
PREDNOSTI
- nepremičnina je primerna za dve družini
- velikost pripadajočih zemljišč omogoča popolno samooskrbo z pridelki
- hiši sta na sončni lokaciji, kjer ni strnjenega naselja
- selitev možna v roku 4 mesecev
- možna tudi zamenjava za manjšo pritlično hiško v okolici Maribora
Za vse dodatne informacije in ogled pokličite: Ksenija Brence, nepremičninska posrednica, tel. 031 675 266
