Podravska, Selnica ob Dravi

Hiša, Samostojna

169.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (bruto): 214 m2
  • Parcela: 6.998 m2
  • Klet/Shramba: 72 m2
  • Zgrajeno: 2002
  • Adaptacija: 2018
  • Stanje: Obnovljeno
  • Energetska izkaznica: E
  • Šifra: PE9638

Splošno

  • Dodatno
    BalkonTerasaKletParkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    OljeDrva
  • Luksuz
    Zelo sončno
  • Dovoljenja
    Gradbeno dovoljenje
  • Primerno za
    Večjo družino

Opis

SAMOSTOJNI STANOVANJSKI HIŠI V FALI (Zgornji Boč)

LOKACIJA

  • sončna lokacija izven strnjenega naselja Selnica ob Dravi, na območju pretežno stanovanjske pozidave, v neposredni bližini elektrarne Fala
  • dostop iz glavne ceste Maribor - Dravograd

OBJEKTA

  • nepremičnina zajema dve stanovanjski hiši, eno starejšo in drugo mlajšo

STAREJŠA HIŠA

  • grajena leta 1925, stara kmečka hiša, ki je bila nato v letu 1991 obnovljena
  • v kletnih prostorih je kurilnica in shramba
  • v pritličju je kuhinja z jedilnico, kopalnica z WC, ter dve
  • po letu 1991 je bila delno obnovljena, zamenjana so nekatera  okna, ki so sedaj PVC
  • v letu 2018 je bilo podstrešje dodatno izolirano, saj je bila zamenjana streha 
  • ogrevanje je na olje
  • v hiši je tudi peč (štedilnik) na drva, ki je povezana na ogrevanje radiatorjev

NOVEJŠA HIŠA

  • enonadstropna stanovanjska stavba, ki je podkletena, je bila grajena leta 2002
  • fasada je bila obnovljena v letu 2005, streha pa v letu 2018
  • kletno/pritlični del, obsega vhodni predprostor, hobi letno sobo, garažo, kjer je kurilnica, še eno garažo, ter klet
  • v nadstropju so urejeni stanovanjski prostori, vhodni zelo velik hodnik, kjer je peč na trda goriva, notranji hodnik, kopalnica z WC-jem, dnevna soba z izhodom na balkon, spalnica, ter kuhinja z jedilnico
  • v vseh etažah so vgrajena notranja lesena vrata in lesena okna , ena garaža ima dvižna kasetna PVC vrata
  • ogrevanje je na olje in kombinacija z ogrevanjem na trda goriva
  • v sobi za druženje je samostojna peč (štedilnik) na trda goriva

ZEMLJIŠČE

  • zemljišče, kjer stojita obe hiši in leseno gospodarsko poslopje,  je velikosti 1.837 m2 in je v celoti stavbno
  • asfaltirana cesta vodi iz glavne ceste do obeh hiš
  • pred hišo je lesen nadstrešek za parkiranje dveh avtomobilov
  • nepremičnini pripada tudi več zemljiških parcel, v skupni površini 5.161 m2, v celoti stavbnih
  • na preostalih zemljiščih je več različnih sadnih dreves in  dva večja vrta

PREDNOSTI

  • nepremičnina je primerna za dve družini
  • velikost pripadajočih zemljišč omogoča popolno samooskrbo z pridelki
  • hiši sta na sončni lokaciji, kjer ni strnjenega naselja
  • selitev možna v roku 4 mesecev
  • možna tudi zamenjava za manjšo pritlično hiško v okolici Maribora

 

Za vse dodatne informacije in ogled pokličite: Ksenija Brence, nepremičninska posrednica, tel. 031 675 266

Kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi

Niste našli, kar iščete?

Lahko vas obvestimo!