Podravska, Slovenska Bistrica, Pragersko

Hiša, Poslovno stanovanjska

295.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Poslovno stanovanjska
  • Velikost (bruto): 494 m2
  • Parcela: 1913 m2
  • Zgrajeno: 1995
  • Adaptacija: 2010
  • Energetska izkaznica: V izdelavi
  • Šifra: PE9390

Splošno

  • Dodatno
    Balkon Pokrito parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Telefon Kabelski priklj. Optika
  • Ogrevanje
    Olje
  • Dovoljenja
    Gradbeno dovoljenje Uporabno dovoljenje

Opis

POSLOVNO - STANOVANJSKA STAVBA

POSLOVNO - STANOVANJSKA HIŠA PRAGERSKO

V naselju Pragersko prodajamo večjo hišo , katere začetek gradnje sega v leto 1990 in je bila dokončana leta 1995. Objekt je sproti vzdrževan in je v dobrem stanju (nazadnje je bila zamenjana tudi streha - Gerard)  ter vseljiv brez večjih vložkov. 

Objekt je razdeljen na dva dela:

- stanovanjski del velikosti cca 200 m2, ki zajema prostorno stanovanje z velikim dnevni prostorom z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na teraso obrnjeno na jug, dodatno dnevno sobo z veliko kaminsko pečjo, štiri spalnice, kopalnico in wc v nadstropju  ter dodatno letno kuhinjo v pritličju, ki ima izhod na zelenico in vrt. 

- poslovni del velikosti cca 300 m2, ki zajema lepe svetle in moderno urejene pisarniške prostore z sejno sobo  v nadstropju in delavnice z skladiščem in  kuhinjo v pritličju z višino prostorov 3 m. 

Stanovanjski in poslovni del sta sicer medsebojno povezana, vendar fizično ločena. Tako je vhod in tlakovano parkirišče ločeno za vsak del posebej.  Dostop je možen tudi za dostavna vozila. 

Celotno zemljišče je velikosti 1.913 m2 in je v celoti stavbno. Je popolnoma ravno, ograjeno in sončno ter se nahaja v slepi ulici. Sprednji del zemljišča, kjer je vhod, je tlakovan. Za hišo je urejena zelenica in vrt.  

Objekt dopušča različne možnosti uporabe tako za poslovne kot stanovanjske namene. Lahko se v celoti preuredi v stanovanjski ali poslovni objekt. Trenutno se v poslovnem delu opravlja šiviljska dejavnost, je pa primerno tudi za kakšno drugo mirno dejavnost (pisarne, skladišče, wellnes ...)

Možnost zamenjave za stanovanje ali manjšo hišo z doplačilom.

Urejeno zemljiškoknjižno stanje, brez hipotek in pridobljeno uporabno dovoljenje. 

Energetska izkaznica je v izdelavi.

Za vse dodatne informacije in ogled pokličite: Klavdija Neuberg, nepremičninska posrednica, tel. 041 609 590 ali klavdija.neuberg@dodoma.si

 

 

 

Kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi

Niste našli, kar iščete?

Lahko vas obvestimo!