Podravska, Maribor, Tabor, Tabor, pri Telekomu

Hiša, Poslovno stanovanjska

349.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Poslovno stanovanjska
  • Velikost (bruto): 320.6 m2
  • Parcela: 763 m2
  • Zgrajeno: 1920
  • Adaptacija: 2016
  • Stanje: Obnovljeno
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: D
  • Šifra: PE9181

Splošno

  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Telefon Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Olje
  • Dovoljenja
    Gradbeno dovoljenje Uporabno dovoljenje

Opis

Hiša Tabor, pri Telekomu

OBNOVLJENA IN TAKOJ VSELJIVA HIŠA Z DELAVNICO NA TABORU 

Hiša se nahaja na Aljaževi ulici na Taboru, v bližini Titovega mosta in bolnice. Odlična lokacija, ki omogoča, da večino opravkov lahko uredimo kar peš ali s kolesom ali pa se preprosto usedemo na kateri izmed avtobusov, ki ustavljajo v neposredni bližini in povezujejo različne predele Maribora. 

Trenutno stanovanjska hiša se lahko uporabi tudi v poslovne namene.  Na dvorišču stoji še večja garaža (delavnica), ki ima pridobljeno uporabno dovoljenje za avtoelektičarsko delavnico,

Hiša je etažnosti K+P+M in je v odličnem stanju. V osnovi meščanska vila, katere leto gradnje sega v obdobje pred 2. svetovno vojno, je bila leta 1994 dograjena in takrat prvič v celoti zunaj in znotraj obnovljena.  Leta 2009 je bila zamenjana streha in izvedena nova izolativna fasada. Okna, ki so 3 slojna lesena, proizvajalca AJM in vhodna vrata so bila zamenjana leta 2016. Celotno pritličje, kjer je urejeno moderno stanovanje, ki zajema dnevno sobo v dveh nivojih, kuhinjo z jedilnico, 3 spalnice, fitnes, dve kopalnici in še en ločen wc je bilo poplnoma obnovljeno leta 2013. Vse  sobe in kopalnice so  dovolj prostorne in dostopne iz hodnika (ni prehodnih sob).  Stanovanje ima poleg glavnega vhoda, še vhod iz skupnega stopnišča in vhod iz dvorišča.  V nadstropju je delno mansardno 2 sobno stanovanje z ločenim vhodom iz skupnega stopnišča.  V  kleti so garaža, kurilnica, wc in finska savna  s tušem. 

Hiša je v celoti opremljena. Pohištvo v pritličju  je višjega cenovnega ranga (kuhinja Nobilia z Bosch kuhinjskimi aparati). Je malo rabljeno in zato zelo lepo ohranjeno.  

V jedilnici je kamin na trdo gorivo, ki ogreva celotno spodnjo etažo.  Hiša ima sicer radiatorsko centralno ogrevanje na olje.  Možen je tudi priklop na plin, ki je v ulici. 

Zemljišče je velikosti 763 m2. Ker se hiša nahaja ob ulici, je večina zemljišča na dvorišču za hišo in tako nudi dovolj zasebnosti. Poleg hiše je na dvorišču še večja garaža, ki ima pridobljeno tudi uporabno dovoljenje za poslovno dejavnost, leseni paviljon z kaminom in manjši ribnik.  

Hiša je oseb prazna in takoj vseljiva.  Vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. 

Primerna tako za stanovanjsko kot za poslovno stanovanjsko rabo (mirna dejavnost). 

Energetska izkaznica stavbe: razred D

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite ali pišite: Klavdija Neuberg, nepremičninska posrednica, tel. 041 609 590 ali klavdija.neuberg@dodoma.si

 

Kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi

Niste našli, kar iščete?

Lahko vas obvestimo!