Podravska, Maribor, Center, pri mestnem parku

Stanovanje, 4-sobno

125.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 4-sobno
  • Velikost (bruto): 104.3 m2
  • Nadstropje: 3/4
  • Balkon/Atrij/Terasa: 1.1 m2
  • Klet/Shramba: 5.7 m2
  • Zgrajeno: 1961
  • Adaptacija: 2017
  • Stanje: Delno obnovljeno
  • Energetska izkaznica: C
  • Šifra: PE9127

Splošno

  • Dodatno
    Klet
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Plinovod Telefon Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Plin
  • Luksuz
    Klima Lep razgled Zelo sončno
  • Dovoljenja
    Gradbeno dovoljenje

Opis

atraktivno 2 etažno pri mestnem parku

4 SOBNO PRI MESTNEM PARKU - VINARSKA ULICA

Izjemna lokacija:  mirni predel centra mesta med mestnim parkom in Ljudskim vrtom v naselju stanovanjSkih hiš in manjših blokov na Vinarski ulici. 

Manjši blok, ki je v celoti obnovljen: nova izolativna fasada iz leta 2017, kritina iz leta 2010, obnovljeni vhod, stopnišče in hodniki.  V vsakem nadstropju vhoda sta samo dve stanovanji. 

Stanovanje je dvoetažno in se nahaja v tretjem in četrtem nadstropju.  Čudovita sončna in razgledna lega na vzhodu v smeri mestnega parka in Piramide, na zahodu pa v smeri Kalvarije, stadiona in Pohorja. 

Prosto oseb, z opremljeno kuhinjo, takoj vseljivo, vpisano v zemljiško knjigo in z pridobljenim gradbenim dovoljenjem. 

Stanovanje obsega 104,3 m2, od tega je 5,7 m2 kleti in 1,1 m2 lože, ki se nahaja na skupnem stopnišču in služi za sušenje perila.  V spodnji etaži so kuhinja z jedilnico, 2 sobi, kopalnica z wc in predprostor s stopniščem, ki vodi v zgornjo etažo. V zgornji etaži je velik odprt prostor z  stekleno steno, predelan na eno veliko in eno malo manjšo sobo.  Okna so bila zamenjana leta 2016 in so PVC, razen enega strešnega Velux okna v sobi zgoraj.  Pred 10 leti je bila obnovljena kopalnica, vse vodovodne instalacije in odtoki,  obnovljene elektro instalacije, zamenjana notranja in vhodna vrata (protivlomna). V zgornji etaži je klima. 

Parkiranje za en avto je pod nadstreškom na dvorišču objekta. 

Izredno nizki stroški: etažno plinsko ogrevanje (majhna poraba - energetski razred C), stroški upravljanja cca 35 EUR (trenutno se plačuje za 1 osebo), rezervni sklad 20 EUR (do novembra 2019 sicer povišan na 60 EUR, kolikor je še neodplačenega dela kredita, ki odpade na to enoto). 

Za vse dodatne informacije in ogled kontaktirajte: Klavdija Neuberg, nepremičninska posrednica, tel. 041 609 590 ali klavdija.neuberg@dodoma.si

 

 

Kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi

Niste našli, kar iščete?

Lahko vas obvestimo!