Podravska, Maribor, Center

Hiša, Samostojna

240.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (bruto): 367 m2
  • Parcela: 516 m2
  • Zgrajeno: 1700
  • Adaptacija: 1997
  • Stanje: Delno obnovljeno
  • Energetska izkaznica: Ni potrebna (334. člen EZ-1)
  • Šifra: PE8903

Splošno

  • Dodatno
    Vrt Terasa Klet Pokrito parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Plin CK
  • Luksuz
    Staromeščansko Zelo sončno Lep razgled
  • Primerno za
    Mlad par Manjšo družino Večjo družino Starejši par Poslovneže

Opis

ATRAKTIVNA LOKACIJA V CENTRU MESTA – STANOVANJSKA HIŠA Z IZJEMNIM RAZGLEDOM NA DRAVO IN POHORJE

V centru mesta ob Dravi na Lentu, v neposredni bližini Studenške brvi, prodamo takoj vseljivo stanovanjsko hišo, katere začetek gradnje sega  v leto 1700, nakar je bila 1977 obnovljena streha in 1992 leta obnovljena fasada.

 

Hišo odlikuje izjemna lokacija ob sprehajalni poti iz Lenta proti Mariborskem otoku, lepo, sončno, prostorno stavbno zemljišče v velikosti 516 m2.

 

Stanovanjska stavba, klasično grajena,  etažnosti  K+P+M, obsega skupaj 367 m2 površine. Stavba ima uporabno dovoljenje tudi za poslovno dejavnost in sicer v pritličju objekta, ki obsega skupaj 160 m2.

 

V pritličju velikosti 160 m2, sta dve stanovanjski enoti, z kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, spalnico in kopalnico.  V mansardi so prav tako stanovanjski prostori v velikosti 147 m2 in obsegajo, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na teraso, kopalnico in ločen WC, ter tri sobe. Hiša je delno podkletena in obsega dva prostora, skupaj 60 m2.

 

Stavba ima uporabno dovoljenje za opravljanje mirne dejavnosti in sicer v pritličju objekta. Fasada je bila obnovljena v letu 1992, je prebarvana in redno vzdrževana, vendar ni izolativna, kritina je Bramac, stavbno pohištvo je leseno, talne obloge so parket oz. laminati, v kopalnici keramika.  Na severni strani stavbe je v podaljšku objekta izvedena priročna shramba, garaža in podhod, ki omogoča dostop na pripadajoče zemljišče. Stanovanjska hiša spada med profano stavbno dediščino

 

Ogrevanje prostorov je centralno – radiatorsko  s pečjo na mestni plin. Stavba ima urejen dostop iz asfaltne ceste.

 

Življenje v centru mesta, čudovit razgled na Dravo, zgodovinska Studenška brv, prostorna parcela,  možnost uporabe hiše kot poslovno-stanovanjska, so zagotovo prednosti, ki vas bodo prepričale v nakup.

 

Za ogled in informacije, prosimo pokličite Ksenija Brence, tel. 031 675 266, ksenija.brence@dodoma.si

Kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi

Niste našli, kar iščete?

Lahko vas obvestimo!