PE 6705

Naselje: MARIBOR

Skupna površina: 195m ²

Leto gradnje: 1997

Etažnost: K+P+2

Etaža: klet 1

Opis

IDEALNO ZA ZDRAVNIŠKE ORDINACIJE, LEPOTNE SALONE, FIZIOTERAPIJO! V kletnih prostorih trgovskega centra City prodajamo večji kletni lokal, ki se nahaja takoj ob dvigalu in blagajni garažne hiše. Prednost lokala je, da ni vezan na obratovalni čas TC City, saj ima direkten dostop preko dvigala in stopnišča garažne hiše. Lokal obsega 195 m2. Osrednji del lokala je čakalnica in sprejem strank. Lokal je nameščen na več separejev, ki so med sabo ločeni s predelnimi montažnimi stenami. V notranjem delu se nahaja sanitarni blok s sanitarijami za obiskovalce (moške in ženske), sanitarije s tušem za osebje, tuš kabina za obiskovalce, prostor z masažno kadjo, prostor za čistila. V lokalu se je opravljala kozmetično sprostitvena dejavnost. Glede na potrebe kupca lahko v lokalu ostane oprema za masažo in nego telesa, nego in čiščenje obraza, solari in komora za lebdenje. Tudi pohištvo izdelano po meri lahko ostane. Ogrevanje in hlajenje je urejeno preko centralnega sistema TC City. Zaradi specifičnih potreb opravljanja kozmetične dejavnosti je dodatno vgrajeno etažno električno talno ogrevanje. Sanitarna voda se ogreva preko internih bojlerjev. Lokal ima lasten števec za porabo vode in elektrike. Lokal in oprema sta zelo lepo ohranjena in se v primeru opravljanja kozmetične dejavnosti lahko prične s takojšnjim delom. Tudi sicer demontaža predelnih sten ni velik strošek. Pred lokalom je še zunanji prostor v izmeri 39 m2, ki je bil namenjen postavitvi manjšega bifeja za stranke. Ta prostor ni vključen v ceno lokalo. Možen je tudi najem za mesečno najemnino 2.340 EUR.